De rol
Als Manager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de volledige vastgoedopgave van Samenwerking. Je geeft leiding aan een compacte afdeling van 15 professionals en bent lid van het managementteam. Je stuurt op samenhang: tussen onderhoud en investeringen, tussen ambitie en financiële ruimte en tussen techniek, organisatie en bewonersbelang.

Je beweegt je vanzelfsprekend tussen strategie en uitvoering. Je weet wanneer je moet verdiepen, wanneer je moet verbinden en wanneer een besluit nodig is. Je hoeft geen klassieke hiërarchische manager te zijn. Wel iemand die vanzelfsprekend wordt gevolgd om wie hij of zij is.

Wat je bij Samenwerking komt doen

• Richting geven aan planmatig onderhoud, reparatie en mutatie onderhoud
• Het voltooien van gestarte nieuwbouw- en renovatieprojecten
• De portefeuillestrategie vertalen naar haalbare plannen binnen financiële kaders en ratio’s
• Het verbeteren van de inkoop, de samenwerkingsovereenkomsten met aannemers en het contractmanagement
• Samen met collega’s verder bouwen aan een sterk en betrokken vastgoedteam
• Zorgen voor zorgvuldige en bestuurlijk goed onderbouwde besluitvorming richting MT en RvC
• Op een open en professionele manier relaties onderhouden met gemeente, partners en huurdersvertegenwoordiging

Wat typeert jou
Je bent een vakvolwassen professional die begrijpt dat vastgoed bij een woningstichting nooit alleen over stenen gaat. Je combineert zakelijkheid met maatschappelijke sensitiviteit. Je kunt zowel hard en duidelijk zijn als zacht en empathisch.

Je brengt rust, structuur en richting.

• Ervaring met vastgoed, onderhoud, verduurzaming en/of ontwikkeling
• Ervaring binnen de volkshuisvesting is welkom, maar geen absolute voorwaarde
• Je kunt complexe vraagstukken doorgronden en keuzes onderbouwen
• Je communiceert helder en beweegt makkelijk tussen verschillende belangen
• Je voelt je thuis in een compacte organisatie waar je zichtbaar bent en impact hebt
• Werken op een manier die uitnodigt tot ontmoeting, aanspreekbaarheid en samen verantwoordelijkheid nemen, met energie en ruimte voor humor

Dit type manager past bij Samenwerking
Samenwerking is geen organisatie waar mensen zich verschuilen achter functies of muren. Ons kantoor is open, letterlijk en figuurlijk. De centrale koffiebar is geen toeval: ontmoeting, aanspreekbaarheid en plezier in samenwerken zijn onderdeel van hoe we werken.

Dat zie je terug in onze mensen. Betrokken teamspelers die meedoen om iets te realiseren voor (toekomstige) bewoners, dichtbij, rechtvaardig en zonder opsmuk werken aan gewoon wonen.

Bij Samenwerking past daarom een manager die:

• zichtbaar en benaderbaar is;
• zich net zo makkelijk beweegt tussen collega’s als tussen dossiers;
• inhoud serieus neemt, maar zichzelf niet té serieus;
• begrijpt dat goede besluiten ontstaan in goede dialoog.

We zoeken geen manager die op afstand stuurt, maar iemand die onderdeel wil zijn van het geheel. Iemand die het prettig vindt dat mensen elkaar ontmoeten, elkaar aanspreken en samen verantwoordelijkheid nemen.

Wie zich bij ons thuis voelt, merkt dat vaak snel. Wie dat niet is, meestal ook.

Je brengt het werk- en denkniveau mee dat past bij een rol in het managementteam en bij bestuurlijke besluitvorming. Belangrijk is het vermogen om te schakelen tussen strategisch denken, tactische richtlijnen en de dagelijkse praktijk. Dit is een rol voor iemand die stevig staat en zich bij Samenwerking verder wil ontwikkelen in verantwoordelijkheid en impact.

Waarom Samenwerking
Omdat je hier echt invloed hebt. Geen logge organisatie, wel tempo in besluitvorming. Een duidelijke maatschappelijke opdracht. Een stevige opgave in wonen, betaalbaarheid en vastgoed. Collega’s die hun vak verstaan.

Je werkt in Vlaardingen, voor Vlaardingen. Wat je doet, zie je terug in de stad.

Arbeidsvoorwaarden

• Fulltime functie;
• Inschaling conform CAO Woondiensten, schaal M;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Pre-employment screening en assessment maken onderdeel uit van de procedure.

Interesse
De werving en selectie wordt begeleid door Ed Knoppert van VATEMZ Executive Search. Een cv, voor maandag 9 maart, is voldoende voor een eerste kennismaking. Ed maakt graag tijd voor een inhoudelijk gesprek, ook buiten kantooruren.

info@vatemz.nl
06 21 21 10 53